Arsip Tag: Rumah minimalis modern lantai satu

Rumah cluster murah di Jakarta dan sekitarnya


Mencari rumah cluster murah di Jakarta seperti Jakarta utara, Jakarta timur, Jakarta Selatan, Jakarta timur atau kota satelit Jakarta seperti Belasi, Depok, Bogor, Tangerang adalah impian bagi orang yang belum memiliki rumah dan umumnya yang bekerja atau punya usaha di Jakarta. Seperti diketahui harga tanah dan rumah sangat tinggi di Jakarta pada umumnya. Harga ini tentu lebih tinggi apalagi dibandingkan dengan berbagai daerah di Indonesia. Selain untuk rumah yang untuk ditinggali kebanyakan orang membeli rumah di Jakarta sebagai investasi walau lokasinya dipinggiran kota sekalipun, karena harganya akan meroket dengan waktu yang sangat cepat.
Selain rumah apartement juga marak pembangunanya malahan belum dibangun sudah ada pembeli atau sudah menyicil sebelum apartemen tersebut dibangun.

Pembangunan komplek perumahan juga sangat marak dengan tersebar di Jakarta maupun di daerah sekitarnya. Kebutuhan perumahan sangat mendesak.
Keunggulan dalam komplek perumahan adalah kenyamanan dan terutama keamanan yang ditawarkan karena dilengkapi dengan petugas sekuriti dan kamera CCTV. Ini yang membedakan komplek perumahan dengan perumahan biasa. Di dalam komplek perumahan ada lagi semacam “komplek” perumahan dan dijaga lagi oleh satpam atau sekuriti dan orang tidak sembarangan masuk dinamakan “cluster” dan umumnya dinding antara satu rumah dengan yang lainnya saling menempel mulai dari jenis tipe yang kecil hingga yang besar.

Artikel terkait rumah minimalis modern satu lantai

Tinggal di kota besar keamanan adalah nomor satu. Artinya rumah tetap aman walau ditinggal cukup lama. Tidak ada kekhawatiran pemilik rumah tentang kondisi rumahnya dan dalam keadaan darurat petugas sekuriti bisa mengontak si pemilik jika terjadi apa-apa dengan rumahnya begitu juga dengan sebaliknya.
Hal ini tentu beda dengan perumahan biasa, tentu tidak segampang anda tinggal di komplek atau cluster perumahan. Jika and bepergian seisi rumah anda harus merencanakan siapa yang akan menjaga rumah anda apabila meninggalkannya dalam jangka waktu yang lama.


Peminat rumah cluster seperti ini semakin lama semakin diminati, cara membelinya juga bisa dilakukan secara kolektif dimana tanah dibeli bersama karena sipemilik tanah tidak menjual dalam bentuk kapling. Lalu komplek perumahan dibangun termasuk cluster yang ada didalamnya.
Kebanyakan perumahan seperti ini sudah dibangun oleh pengembang dalam skala besar apalagi di Jakarta.
Untuk golongan menengah perumahan seperti ini sangat diminati.

Pengembang juga membangun perumahan yang mewah termasuk di luar kota.
Untuk perumahan seperti ini anda dengan mudah melihat dibeberapa kota. Polusi di dalam kota sebagian pemilik rumah juga membeli perumahan diluar kota untuk peristirahatan dan sekaligus investasi.
Bangunan dengan lantai rumah modern dan dilengkapi berbagai fasilitas seperti kolam renang, gym, dan lembaga pendidikan didekatnya sudah menjadi tren saat ini untuk lokasi perumahan modern.

Ada juga bagi pemilik rumah untuk menyewakan rumah yang sudah mereka miliki terutama untuk alasan investasi. Penyewa juga akan laris manis meminati apalagi untuk daerah yang strategis.
Ini adalah investasi jangka panjang dan keuntungan yang anda peroleh jauh melebihi bunga bank jika anda menginvestasikan uang anda di bank.

Anda bisa saja menemukan harga rumah murah di Jakarta karena pemilik rumah menjual rumah murah jakarta butuh uang. Harga lebih miring karena kebutuhan uang yang mendesak

Menaksir harga rumah



Bebarapa perhitungan diperlukan untuk menaksir harga rumah. Biaya-biaya tambahan sering tidak dimasukkan atau tidak diperinci. Padahal ini juga sangat diperlukan untuk menetkan harga rumah sehingga pembeli cukup puas dengan detail yang diberikan ketika mereka hendak membeli rumah yang mereka inginkan.

Harga dasar menjadi pertimbangan utama, seperti harga tanah dan harga material bangunan yang digunakan untuk rumah tersebut. Jika menggunakan bahan-bahan bangunan yang berkualitas tentu harga yang ditawarkan juga menjadi lebih mahal. Begitu juga dengan fasitas dasar lainnya seperti besaran jumlah listrik yang digunakan serta apakah sudah menggunakan Perusahaan air minum atau masih menggunakan sumur bor.

Ukuran keseluruhan tanah yang ada serta luas bangunan yang digunakan untuk rumah tersebut dengan demikian di dapat semacam perbandingan. Faktor ini juga menjadi salah satu pertimbangan taksiran harga rumah.
Biaya-biaya tambahan lainnya, seperti beberapa bagian rumah tersebut perlu adanya rekayasa sehingga membutuhkan biaya yang cukup besar. Misalnya sebelum pembangunan rumah perlu adanya timbunan untuk menaikkan lantai. Begitu juga adanya bagian-bagian seperti batu yang harus disingkirkan ketika pembangunan rumah dimulai. Hal ini juga perlu paparan yang harus jelas.


Apakah rumah tersebut adanya tambahan fasilitas seperti taman, gudang dengan berbagai fasilitas atau berbagai ornamen lampu yang digunakan untuk ruangan tamu? Berapa biaya dikeluarkan pada saat itu? Atau adanya ukiran-ukuran dinding untuk memperindah ruangan tamu atau area lain didalam maupun diluar rumah dan merupakan satu kesatuan dari rumah?

Semua contoh yang disebutkan diatas adalah dasar-dasar dari taksiran harga rumah. Jika anda meminjam ke bank dengan mengagunkan rumah tersebut tentu pihak bank akan melakukan survey dengan kesesuaian nilai yang ada di dalam rumah. Tentu sangat baik jika anda memaparkan dengan jelas terhadap semua isi keseluruhan rumah sehingga pihak bank dengan cepat mengambil keputusan ketika anda mengagunkan rumah sebagai pinjaman yang anda perlukan.

Saat ini banyak pemerintah maupun pengembang banyak membangun rumah yang lebih sederhana seperti rumah minimalis modern lantai satu dengan berbagai tipe untuk golongan menengah kebawah.
Rumah minimalis 2 lantai modern terbaru yang biasanya untuk ruko atau tempat tinggal juga toko lebih banyak dikembangkan pengembang untuk kalangan bisnis.
Itu semua juga tidak terlepasa dari harga tanah serta desain dan material yang digunakan untuk membangun rumah tersebut.

Bagaimanapun juga pembeli ingin mendapatkan informasi yang jelas sebelum membeli properti yang mereka inginkan. Begitu juga infomasi yang baik maupun yang buruk. Soalnya mereka ingin menetapkan taksiran harga sebelum mengajukan penawaran. Pasti mereka ingin memahami betul properti yang akan anda tawarkan sebelum mengajukan penawaran. Begitu juga jika anda seorang penjual tentu ingin mengangkat harga setinggi-tingginya.

Harga dasar yang disebutkan diatas bisa berubah total dengan harga yang berlipat, tergantung lokasi, serta fasilitas yang tersedia di dekat atau di dalam perumahan tersebut. Misal lokasi rumah tersebut dekat dengan akses ke jalan tol tentu harga yang berbeda dengan jauh dengan lokasi jalan tol tersebut.
Tersedianya berbagai fasilitas juga sangat berpengaruh terhadap harga seperti adanya mall atu supermarket, fasilitas pendidikan, tempat hiburan keluarga, fasitas olahraga, kolam renang dan lai-lain turut mendongkrak harga rumah.
Semua itu tentu tidak terlepasadari perhatian dari penjual maupun pembeli sebelum menentukan kesepakatan harga yang akan dicapai.

Rumah dengan lantai modern baca juga http://lantai-modern.blogspot.co.id/

Analisa bongkar keramik lantai



Perlu analisa untuk bongkar keramik lantai, hal ini berhubungan dengan perlu tidaknya mengganti seluruhnya atau secara parsial karena hanya sebagian saja yang mengalami kerusakan atau karena faktor biaya dengan terbatasnya anggaran yang dimiliki.
Hal lain adalah karena keinginan untuk mengganti suasana seperti perubahan dekorasi pada rumah termasuk perubahan lantainya sehingga menimbulkan suasana yang berbeda. Lantai dapat menjadi sangat dominan dalam dekorasi ruangan dengan mengubah material lantai walau jarang dilakukan hanya untuk dekorasi karena mengubah bahan lantai membutuhkan biaya yang besar serta pengerjaannya yang tidak mudah dan harus direncanakan sebaik-baiknya karena kemunkinan rumah ditata ulang atau pemilik harus mengungsi terlebih dahulu selama dalam renovasi.

Jika mengerjakan perubahan pada lantai itu akan menggeser perabot. Perabot dan lantai adalah satu kesatuan yang tak terpisahkan begitu juga dengan dekorasi rumah seutuhnya. Keindahan rumah juga semakin bergaya dengan adanya kehadiran karpet sebagai penutup lantai.

Kerusakan pada lantai keramik adalah sesuatu hal yang sangat wajar. Berbagai macam penyebab kerusakan pada keramik seperti usia yang sudah tua atau keramik mengalami keretakan karena terbentur dengan benda keras.
Melihat kerusakan yang terjadi maka wajar anda mempertimbangkan untuk mengganti atau merenovasi seluruh lantai rumah anda.


Jika anda berniat mengganti secara keseluruhan anda juga harus perhitungkan harga keramik lantai per meter untuk ruangan yang akan anda ganti tersebut. Biasanya keramik telah dikemas dalam kotak sesuai dengan ukuran seperti 20 x 20 cm, 40 x 40 cm ada juga yang ukuran besar seperti 40 x 40 cm. Itu semua harus disesuaikan dengan kondisi ruangan anda. Oleh karena lantai elemen yang terbesar dalam sebuah ruangan maka harus dipertimbangkan secermatnya sebelum memutuskan untuk mengganti atau membongkarnya.

Artikel terkait  rumah minimalis modern satu lantai

Anda dapat pergi ke toko atau depo bangunan yang terdekat dengan lokasi rumah anda. Untuk jenis dan tekstur yang anda inginkan mereka akan memberikan berbagai jenis dan disain yang mereka punya. Anda sebenarnya dapat brousing di internet dengan model-model terbaru yang ada dipasaran dan juga harganya.
Setiap produsen keramik akan mengluarkan model mereka yang terbaru sebagi persaingan antar produsen keramik untuk memenagkan persaingan dipasaran.

Anda juga perlu berhati-hati ketika bahan yang akan anda pilih dan tentu harus disesuaikan dengan fungsi ruangan tersebut. Sebagai contoh jika anda mengganti keramik lantai kamar mandi tentu anda harus memilih bahan keramik yang anti slip, karena kamar mandi selalu basah dan lantai jangan sampai licin. Begitu juga dengan lantai keramik yang ada di dapur yang selalu terkena percikan masakan dan minuman maka lantai keramik untuk dapur haruslah dengan mudah untuk dibersihkan.

Mengganti atau membongkar lantai keramik anda sebenarnya anda sudah mengganti interior dalam ruangan tersebut. Anda sebenarnya dapat berkreasi sesuai dengan imajinasi anda untuk membuat lantai rumah anda tampak lebih elegan.

Baca juga  Lantai rumah modern

Harga rumah btn



Salah satu kredit kpemilikan rumah yang paling populer adalah harga rumah btn, khususnya bagi masyarakat yang berpenghasilan menengah kebawah. Pemerintah memberikan semacam fasilitas yang disebut dengan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan. Hal ini tentu sangat membantu khususnya bagi masyarakat menengah kebawah. Bekerja sama dengan berbagai pengembang selalu memberikan berbagai variasi rumah yang ingin dimiliki. Hal ini selalu menjadi perhatian untuk diseluruh kota-kota di Indonesia seperti Jakarta, Pontianak, Mataram, Bekasi, Surabaya, Medan, Makasar dan kota-kota besar lainnya.

Rumah minimalis modern lantai satu juga sering menjadi andalan BTN untuk membangun tipe tersebut karena peminatnya sangat tinggi apalagi dikota-kota besar serta kota satelitnya seperti Jakarta dengan Bekasi, Depok, Tangerang dan Bogor. Hal ini disebabkan harga tanah yang terus meroket di daerah perkotaan.

Salah satu menjadi perhatian adalah bahan lantai rumah modern dalam hal ini pengembang selalu menggunakan bahan yang lebih baik dengan tujuan lebih diminati oleh pembeli rumah. Bahan kualitas dengan harga yang bersaing selalu menjadi incaran pembeli paling tidak digunakan kembali untuk investasi.
Selain itu lantai granit rumah modern adalah alternatif pilihan selain keramik tetapi harganya lebih mahal sedikit tetapi menambah elegan rumah tersebut sehingga harganya mendongkrak harga rumah tersebut secara signifikan.


Harga rumah selalu meroket seiring dengan berbagai faktor yang mempengaruhinya seperti kenaikan bbm dan gas yang menyebabkan harga bahan bangunan seperti harga keramik, semen, baja, pasir dan lain-lain juga mengalami kenaikan. Ditambah lagi dengan kenaikan UMP sehingga kenaikan harga rumah selalu melewati bunga bank. Akibatnya banyak investor menanamkan modalnya di sektor properti dengan harapan keuntungan yang di dapat berkali-kali lipat. Belum lagi masalah inflasi yang turut mendongkrak harga rumah. Permintaan rumah juga terus meningkat dengan pesat.

Harga properti ini naik dengan sangat tajam dan bukan tidak mungkin akan meledak dan menyebabkan resesi seperti kejadian di Amereka Serikat tahun 2008 yang lalu. Untuk itu apa yang dilakukan pemerintah melalui kepemilikan kpr BTN dengan harga rumah yang terjangkau untuk masyarakat kecil. sehingga spekulasi dengan properti masih bisa ditahan kecuali utuk rumah-rumah ber tipe besar.

Penyebab lain meningkatnya harga properti disuatu tempat disebabkan dengan terbukanya akses atau lahan tersebut dengan berbagai fasilitas, seperti dekatnya dengan jalan tol, atau bandara serta berbagai fasilitas lain sehingga otomatis harga tanah di lokasi tersebut meningkat dengan tajam.
Untuk kota-kota besar seperti Jakarta dengan kota-kota satelitnya seperti Bekasi, Bogor, Depok, Tangerang mungkin lebih cocok membangun apartement khususnya bagi pekerja yang lokasi kerja dekat dengan apartemen tersebut. Hal ini akan sangat meringankan mereka terutama jarak tempuh serta kemacetan pada jam-jam sibuk.

Untuk masyarakat kelas menengah kebawah memiliki rumah dengan kredit tersebut sangat praktis serta memberikan keuntungan. JIka dalam keadaan sangat terdesak sekalipun masih bisa di over kreditkan dan dikembalikan kepada bank BTN dan bank tersebut akan membantu walau rumah tersebut statusnya masih dalam kredit juga.

Jika anda berniat mengambil KPR BTN pastikan kembali berapa kesanggupan untuk membayar cicilannya. Pastikan juga jika pada saat itu sedang membayar cicilan lain seperti kendaraan, asuransi, barang dan sebagainya sehingga cicilan kredit untuk rumah anda tidak terganggu.
Informasi seperti ini mungkin sangat diperlukan terutama pasangan yang baru menikah dan belum memiliki rumah sehingga dapat lebih baik mengatur keuangan mereka untuk masa depan.

Pnduan untuk lantai : Lantai rumah modern